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www.zzx02.com中国人购房能力大曝光 出人意料!

发表时间: 2020-01-24

  但在楼市多头编织的“卖方逻辑”中总是有意无意地将二者混为一谈,比如他们喜欢用尚未完成的城镇化来为当下的楼市和房价背书,而不愿细谈未来城镇化带来的一两亿需求中,有多少是有效需求。以至于很多小白们看楼市,往往是雾里看花,甚至是被忽悠带偏。

  近日,腾讯房产发起一个名为“2020年中国居民购房意愿”调查问卷,收到2.4万余名全国用户的参与结果。受访者中,购房置业人群以中青年为主,集中在75-95年,这个年龄段购房人群占比达到75%以上。

  如果你在的城市,一半的人平均月收入在四五千块钱,房价则在1万左右,那么这个城市的房价就是合理、安全的;若低于这个水位,猪猪侠论坛www.zzx01.com会谈再陷僵局”美施压 盟友!那就是值得投资的;若已奔到一万六七,乃至2万以上,那就要小心了,说明多多少少已经有些泡沫了。

  当然,这一逻辑在北京、上海、深圳身上是一个例外,这三个城市的收入中值要远远大大收入均值,因为其他城市顶多是那个城市或区域的中心,而北上深却是全国人民的北上深。总价500万一套的房子在其他城市,或许只是少数土豪们的菜,而在北上深,只是一套上车的刚需房。

  某种程度上,这也算是一个不妙的信号。因为这意味着随着房价一路走高,大量的有效需求,www.zzx02.com!正在变成无效需求。换句话说,支撑房价的有效接盘侠在减少。炒过股的人应该都知道,当一只股票,买盘变少的时候意味着什么。

  央行的报告反而要客观、理性的多,中国人民银行近日发布《2019年第四季度城镇储户问卷调查报告》显示,51.5%的居民预期下季度房价“基本不变”,只有11.1%的居民预期“下降”(楼市参考微信号)



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